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O Esquema de Empréstimo Limitado para Revestimento de Painel Composto de Alumínio Combustível fornecerá aos proprietários de edifícios assistência financeira para substituir revestimentos em edifícios com uma classificação de risco de avaliação de segurança de vida do sul da Austrália extrema ou alta. O esquema permite que as empresas proprietárias elegíveis obtenham um empréstimo concessional com taxa de juros fixa e prazo de até 10 anos, sem taxa de inscrição - permitindo que obras vitais de segurança sejam realizadas sem a necessidade de os residentes cobrirem custos iniciais. Empréstimos de até US$ 15 milhões serão oferecidos à taxa de empréstimos do governo e estão disponíveis para corporações comunitárias e estratos que buscam iniciar os trabalhos de remediação necessários ou têm um empréstimo comercial existente e desejam refinanciar. As diretrizes do esquema, anunciadas hoje, exigem

Prédios em risco foram identificados por meio de uma auditoria em todo o estado realizada após o incêndio devastador da Grenfell Tower em Londres em 2017 e o incêndio do prédio de Lacrosse em Melbourne em 2014. O governo trabalhista de Malinauskas está fornecendo um novo esquema de empréstimo, que será apoiado por mudanças no título da comunidade regras do grupo que facilitam a remoção de revestimentos combustíveis de prédios de apartamentos no sul da Austrália. Uma emenda está agora em vigor para permitir que os trabalhos de reparação ocorram com o apoio de 75 por cento dos proprietários de lotes - anteriormente, os grupos comunitários de títulos precisavam garantir um acordo unânime entre os residentes para remover o revestimento onde o custo excedia $ 5.000 por apartamento. A Sra. Wendy Campana desempenhou um papel fundamental como Coordenadora Independente de Revestimentos na criação do esquema de empréstimo e continuará a se valer de sua ampla experiência em planejamento e gestão do setor público para ajudar os proprietários de edifícios a obter apoio financeiro. Os comitês de segurança contra incêndio do prédio do conselho avaliarão o trabalho de remediação proposto para garantir que resulte em padrões e melhorias na segurança do prédio. As inscrições para o esquema – administrado pela Autoridade de Financiamento do Governo da Austrália do Sul – podem ser feitas em safa.sa.gov.au/grants-and-loans/aluminium-composite-panel-cladding-loan-scheme.

Nosso governo agiu rapidamente para melhorar a segurança dos residentes da Austrália do Sul que vivem com o risco de revestimento potencialmente combustível. Levamos esse risco a sério e agora estamos oferecendo apoio financeiro para fornecer aos proprietários de edifícios os fundos necessários para o trabalho crítico de remediação. Esses empréstimos concessionais aliviarão os desafios enfrentados pelos residentes que anteriormente precisavam decidir se poderiam arcar com custos iniciais significativos.

Garantir a aprovação unânime em um grupo de título da comunidade – onde você pode ter dezenas de proprietários individuais – pode ser uma tarefa desafiadora na melhor das hipóteses. Mas especialmente quando as obras são obrigatórias e projetadas para atender a possíveis preocupações de segurança, é essencial que as obras possam ser aprovadas e iniciadas em tempo hábil. As mudanças que estamos realizando irão simplificar o processo – principalmente para aqueles grupos que precisam abordar a questão do revestimento inflamável – mas também, sem dúvida, em outras instâncias em que no futuro serão necessárias obras obrigatórias em complexos de apartamentos.

Estou muito satisfeito por agora podermos solicitar inscrições para o esquema de empréstimo de revestimento e quero agradecer a todos os envolvidos no desenvolvimento dos arranjos do esquema. Este esquema será inestimável para aqueles que buscam apoio financeiro para seus trabalhos de remediação e as mudanças nos Regulamentos de Títulos Comunitários apoiam ainda mais a realização deste trabalho.